2-izbový byt v centre Bratislavy – ideálny na krátkodobé prenájmy - 37m2
TUreality ponúka na predaj kompletne zariadený byt v atraktívnej lokalite Starého Mesta na Heydukovej ulici. Vďaka vynikajúcej dostupnosti a vysokému dopytu po krátkodobých prenájmoch je ideálny ako investícia.
Obrat za rok 2024: 30 525 € (po odpočítaní poplatkov Airbnb/Booking: 25 676 €)
Priemerný mesačný príjem: 2 540 €. Potvrdenia o výške príjmov k dispozícii.
Lokalita
Byt sa nachádza len minútu chôdze od Námestia SNP a do historického centra sa dostanete za 5 minút. V bezprostrednom okolí sú reštaurácie, kaviarne, obchody, MHD a kompletná občianska vybavenosť.
Dispozícia a výmera
Úžitková plocha: 37 m2
Nachádza sa na prízemí bytového domu v súkromnom vnútrobloku so zeleňou
Výhľad a prístup do záhrady, tiché prostredie.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne s pracovným stolom a vstavanou skriňou, kúpeľne s menšou vaňou (vhodná skôr na státie) a WC. K bytu patrí aj pivnica a možnosť využívania záhradného posedenia pred bytom.
Vybavenie
Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane:
Kuchynskej linky (IKEA) s indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou a umývačkou riadu
Klimatizácie, televízie a automatickej práčky
Manželskej postele, pohovky a vstavaných skríň
Samostatného plynového kotla
Mesačné náklady
Plyn: 50 €
Správca: 77 €
Elektrina: 45 €
Dostupnosť a parkovanie
Byt je k dispozícii okamžite.
Možnosť prenájmu garáže vzdialenej 500 metrov za 200 €/mesiac.
Cena: 190 000 €
K cene bude prirátaná provízia 5 000 eur pre realitnú kanceláriu.
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
Tento tichý, kompletne zariadený byt v centre Bratislavy ponúka výbornú investičnú príležitosť s vysokým mesačným výnosom z krátkodobých prenájmov. Vďaka skvelej lokalite, záhradnému prostrediu a okamžitej dostupnosti je ideálny na bývanie aj na podnikanie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.